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70政策松动开发商对楼市是利好出世

发布时间:2020-09-24 23:23:33
京90/70政策松动 开发商:对楼市是利好

“北京松绑‘90/70’政策”的风声近日正受到开发商们的密切关注,相关业界人士表示,“这个政策的松绑,对楼市将是重大利好。”  所谓“90/70”政策,是2006年5月,建设有了以下功能缺失:部等九部委联合下发的《关于调剂住房供应结构稳定住房价格的意见》中提出的,要求新建住宅项目,套型建筑面积90平方米以下的户型必须占到全部项目的70%以上。  在楼市交易低迷的情况下,从去年年底开始,包括南京、杭州、兰州等地区已开始为“90/70”政策松绑。而今年1月份北京出台暖市15条政策,其中提出对90/70政策进行“总量平衡”“适度调整”。  北京市建委相关负责人告诉北京晨报记者,市建委并未表示在北京不再履行“90/70”政策,“目前来说,还是以‘十五条’为准。”  “‘90/70’政策在北京肯定会放,但不大可能再出台相关的细则了,应该是直接落实在具体审批项目,不会完全与国六条(指“90/70”等一系列政策)相违背。”北京市房地产协会副秘书长陈志表示,据其了解,目前已开始有些放宽政策的商品房项目开始申报了,具体的控制方式多半是依照区域划分的。他解释说:“比如说五环外,来这个区域买房子的大部分都是改良性住房,在城里已经有一套小房子,想住得舒服一点,这样的区域,就没有必要限制户型结构了。”  “具体情况还不清楚,最少目前阶段,这个政策的阶段性历史使命已经完成。”北京一家房地产公司负责人对北京晨报记者表示,“‘90/70’政策是在楼市火热时候今年32岁出台的,面临的是供不应求和中小户型住房比例偏低的问题,而随着楼市一年多的调整,供求关系已发生反转,由于遭到户型的限制,大量的改善型住宅的需求在该政策出台以后也遭到极大的打击,这个政策的松绑,绝对是楼市的重大利好。”

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